Bonjour, chers voisins,
La réunion conjointe du comité de l'urbanisme et du comité des finances pour discuter de Lansdowne 2.0, qui s'est tenue la semaine dernière, a été très intense. Nous avons entendu près de 90 délégués et il y a plus de 20 motions d'amendement à examiner. Nous reprendrons ce dossier demain en tant que conseil plénier.
Il s'agit de la décision financière la plus importante que nous prendrons en tant que conseil au cours de ce mandat. Elle représente près d'un demi-milliard de dollars de dépenses/dettes pour la ville. Et ce, en pleine crise du logement et des sans-abri.
Nous n'avons pas reçu d'estimations financières pour réparer le stade et l'arène que nous possédons déjà. Ou pour envisager un avenir où un bien appartenant à l'État serait exploité et entretenu par l'État.
Il est important de se rappeler que la motivation pour renégocier Lansdowne ne vient pas de la ville, mais de l'Ottawa Sports and Entertainment Group. L'OSEG a laissé entendre qu'il pourrait reconsidérer sa participation si les finances ne sont pas rééquilibrées, ce qui souligne le problème central des partenariats public-privé. Le fait de comprendre que le profit est un motif clé dans cet accord devrait nous obliger à être plus exhaustifs dans nos délibérations.
Cet accord repose sur des hypothèses financières ridicules, notamment près d'un milliard de dollars de recettes commerciales sur 40 ans et des contributions d'au moins 20 millions de dollars de la part d'autres niveaux de gouvernement. Dans l'état actuel des choses, la proposition n'offrirait AUCUN logement abordable sur le site et ne contribuerait qu'à hauteur de 10 % de la valeur des droits aériens des tours résidentielles au fonds de logement abordable de la ville.
Avec cette proposition, c'est la ville qui supportera tous les risques financiers. Or, nous SAVONS que si nous mobilisions les mêmes ressources pour mettre fin au sans-abrisme et augmenter massivement le nombre de logements abordables, chaque habitant de notre ville en tirerait des avantages financiers et moraux tangibles.
Dans l'Ottawa Citizen d'aujourd'hui, j'ai écrit un article en collaboration avec les conseillers Jessica Bradley et Sean Devine, demandant au conseil de retarder la décision finale sur Lansdowne jusqu'à ce que la vérificatrice générale puisse publier son audit du projet, qui sera présenté au conseil au printemps 2024. J'espère que nos collègues du conseil se joindront à nous pour réclamer plus de temps et plus d'informations avant de prendre une décision qui aura un impact sur les finances de la ville pour les décennies à venir.
Merci, comme toujours, pour votre engagement et votre volonté d'améliorer la ville.
Ariel
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Conversion de bureaux en logements
La semaine dernière, lors de la réunion du comité de l'urbanisme et du logement, le conseiller Troster a présenté une motion visant à mettre en place des mesures incitatives pour les promoteurs qui souhaitent convertir des immeubles de bureaux vides en logements dans le centre-ville. Cette motion s'ajoute à une série de recommandations formulées par le personnel à l'échelle de la ville. Le conseiller Glen Gower a rédigé un excellent billet sur Substack, expliquant les nouvelles mesures incitatives et comment nous espérons qu'elles stimuleront le développement résidentiel dans les parties de la ville qui souffrent de la perte des travailleurs de bureau de 9 à 5 heures.
Aidez-nous à choisir le design du terrain de basket du parc St. Luke
Excellente nouvelle ! Le terrain de basket du parc St. Luke sera entièrement refait cet été. Nous avons travaillé avec la communauté locale des basketteurs pour proposer deux options de design. Regardez-les et votez pour celui que vous préférez.