Démolition par négligence, indemnisation pour les transports en commun, réorientation des refuges, nouveau règlement de zonage, et plus encore !

Vacant, partiellement démoli et à l'abandon depuis près de 20 ans. L'ancien bâtiment du conseil scolaire situé au 330 Gilmour, vide et en ruine depuis encore plus longtemps, occupant tout un pâté de maisons entre Metcalfe et Elgin, arriverait en deuxième position. Les résidents me parlent sans cesse de ces deux bâtiments, qu'ils souhaitent voir rénovés et réaménagés. Et je partage ce souhait.

Lors de la dernière réunion du Comité du patrimoine bâti, nous avons reçu des informations actualisées sur les propriétés figurant sur la liste de surveillance du patrimoine, y compris les deux que je viens de mentionner. Comme beaucoup d'entre vous l'ont constaté, des progrès ont été réalisés à Somerset House : cet été, le premier grand coulage de béton pour les nouvelles fondations a eu lieu. Le conseil municipal a approuvé la demande de permis de construire du propriétaire en 2023, et un permis de construire a été délivré en 2025. Cela dit, la ville n'a pas le pouvoir de contraindre le propriétaire à accélérer les travaux, ce qui reste profondément frustrant pour moi et pour la communauté environnante.

Au 330 Gilmour (vacant depuis plus de 25 ans), les services municipaux ont ordonné au propriétaire d'installer des barrières de protection afin d'empêcher les débris de tomber sur le trottoir. Le propriétaire est désormais tenu d'évaluer l'état du bâtiment afin de déterminer les travaux supplémentaires nécessaires pour garantir la sécurité publique. Le propriétaire est Ashcroft Homes, une société qui fait actuellement l'objet d'une procédure de faillite. Ironiquement, le bien a été mis en vente la semaine dernière. Nous ne pouvons qu'espérer que le nouveau propriétaire en prendra mieux soin.

Dans l'Ottawa Citizen de cette semaine, j'ai souligné la nécessité de disposer de meilleurs outils pour empêcher les promoteurs immobiliers d'acquérir des propriétés patrimoniales et de les laisser se dégrader. Une taxe sur les locaux commerciaux vacants pourrait dissuader financièrement les promoteurs qui se contentent autrement de laisser leurs propriétés inoccupées. Elle pourrait également contribuer à remplir certaines des vitrines vides de Bank Street appartenant à des propriétaires qui préfèrent traiter leurs propriétés comme des investissements spéculatifs plutôt que de les louer à des entreprises en plein essor.

La conseillère Stéphanie Plante a tenté d'obtenir le soutien de la province sur cette question en 2024. À l'époque, le gouvernement Ford n'était pas enthousiaste à cette idée. Mais il est clair que nous avons besoin de meilleurs outils pour responsabiliser les propriétaires fonciers, et c'est une question sur laquelle la conseillère Plante et moi-même continuerons à faire pression, en particulier dans le centre-ville. Car les propriétés abandonnées ne contribuent certainement pas à la revitalisation du centre-ville d'Ottawa. Et le centre-ville mérite mieux que cela.

Cordialement,

Ariel

Le conseiller Troster avec Ann, notre nouvelle assistante sociale.

Bienvenue à Ann !

Je suis ravi d'accueillir Ann Van Welter au sein de l'équipe du quartier 14 en tant que nouvelle responsable des dossiers et des opérations. Ann occupait récemment le poste de directrice adjointe de la programmation chez Shepherds of Good Hope. Elle apporte à ce poste ses nombreuses années d'expérience dans le domaine du service à la clientèle et du travail de première ligne. Ann aidera notamment les résidents à s'y retrouver dans les prestations de logement et les aides sociales.

Et un grand merci à Stan Kupferschmidt, qui a récemment quitté notre bureau pour travailler dans un autre organisme communautaire.

Vous pouvez joindre Ann via la boîte de réception principale à l'adresse [email protected].

Motion sur l'indemnisation des usagers des transports en commun

Lors de la réunion du conseil municipal de la semaine dernière, deux motions ont été présentées par les conseillers Sean Devine et Shawn Menard, demandant au personnel municipal d'examiner les options possibles pour indemniser les personnes qui ont été laissées dans le froid en raison de la pénurie actuelle de bus et des problèmes mécaniques du tramway. Je soutiendrai ces motions et ferai pression sur la ville pour qu'elle traite la crise de fiabilité des transports en commun comme une véritable urgence. Vous méritez un bien meilleur service, ce qui m'est apparu très clairement la semaine dernière, lorsque j'ai fini par rentrer chez moi à pied plutôt que d'attendre 40 minutes un autobus.

Le programme de diversion vers les refuges vise à prévenir l'itinérance

Cette semaine, l'Alliance to End Homelessness Ottawa a publié les résultats de son projet pilote de diversion vers les refuges. Au refuge Shepherds of Good Hope, situé sur King Edward, le personnel a aidé les personnes à la recherche d'un refuge d'urgence à renouer avec leurs amis et leur famille afin de trouver un logement. Grâce à ce travail concerté, près d'une personne sur quatre n'a pas eu recours au système d'hébergement, et la durée moyenne de séjour des personnes qui ont finalement été hébergées dans le refuge d'urgence a été réduite de 90 jours à 11 jours en moyenne. Je me réjouis de ce travail, qui pourrait contribuer à prévenir le sans-abrisme avant même qu'il ne se manifeste. Félicitations à toutes les personnes qui ont participé à ce projet !

Adoption d'un nouveau règlement de zonage

Après des années de consultation, le conseil municipal a adopté à l'unanimité le nouveau règlement de zonage d'Ottawa la semaine dernière. J'ai souligné les avantages de la suppression des normes minimales en matière de stationnement et de l'autorisation de la densification dans toute la ville. Vous pouvez écouter mes commentaires sur le nouveau règlement de zonage ici.